32 Route de Bray, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bray, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Bray, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bray à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 695 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 695 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bray dans son marché local
Prix du 32 Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 32 Route de Bray se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bray par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bray se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Provins et -25.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 32 Route de Bray à Provins, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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