39 Route de Chalautre, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Chalautre, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Chalautre, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier ZUP Nord.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevues à 26 mètres
- - Provins à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 45 mètres
- - Collège Marie Curie à 698 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 219 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Chalautre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Chalautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Chalautre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Chalautre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Chalautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Chalautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Chalautre dans son marché local
Prix du 39 Route de Chalautre par rapport à la voie
Sur Route de Chalautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 39 Route de Chalautre se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Chalautre par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Chalautre se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Provins et 3.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Chalautre à Provins
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Chalautre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
