41 Route de Nanteuil, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Nanteuil, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de Nanteuil, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Laurent à 126 mètres
- - Provins à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 709 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 570 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 570 mètres
- - Ecole maternelle Coudoux à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Nanteuil
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Nanteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Nanteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Nanteuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Nanteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Nanteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Nanteuil dans son marché local
Prix du 41 Route de Nanteuil par rapport à la voie
Sur Route de Nanteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 41 Route de Nanteuil se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Nanteuil par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Nanteuil se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Provins et 12.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de Nanteuil à Provins
Le loyer moyen estimé au 41 Route de Nanteuil est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
