44 Rue Aristide Briand, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°52 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Aristide Briand, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 84 mètres
- - Provins à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 520 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 733 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 668 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Aristide Briand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 44 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 44 Rue Aristide Briand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Aristide Briand par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Aristide Briand se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Provins et 35.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Aristide Briand à Provins
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Aristide Briand est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
