11 Rue aux Juifs, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue aux Juifs, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue aux Juifs, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 74 mètres
- - Provins à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 270 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 128 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 128 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 428 mètres
Ventes au 11 Rue aux Juifs
Les 3 ventes au 11 Rue aux Juifs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue aux Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue aux Juifs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue aux Juifs dans son marché local
Prix du 11 Rue aux Juifs par rapport à la voie
Sur Rue aux Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 11 Rue aux Juifs se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue aux Juifs par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue aux Juifs se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Provins et 21.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue aux Juifs à Provins
Le loyer moyen estimé au 11 Rue aux Juifs est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
