55 Rue Courloison, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Courloison, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Courloison, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 185 mètres
- - Provins à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 911 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 783 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 783 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Courloison
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Courloison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Courloison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Courloison, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Courloison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Courloison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Courloison dans son marché local
Prix du 55 Rue Courloison par rapport à la voie
Sur Rue Courloison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 55 Rue Courloison se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Courloison par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Courloison se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Provins et 24.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Courloison à Provins
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Courloison est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
