12 Rue de Barlay, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Barlay, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Barlay, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 188 mètres
- - Provins à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Barlay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Barlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Barlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Barlay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Barlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Barlay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Barlay par rapport à la voie
Sur Rue de Barlay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 Rue de Barlay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Barlay par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Barlay se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Provins et 24.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Barlay à Provins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Barlay est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
