10 Rue de la Friperie, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Friperie, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Friperie, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 78 mètres
- - Provins à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 535 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 455 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 455 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 235 mètres
Ventes au 10 Rue de la Friperie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Friperie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Friperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Friperie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Friperie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Friperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Friperie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 10 Rue de la Friperie se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Friperie par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Friperie se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Provins et 27.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Friperie à Provins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Friperie est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
