33 Rue de la Vénière, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Vénière, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Vénière, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Michelin à 168 mètres
- - Provins à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 460 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Vénière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Vénière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Vénière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Vénière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vénière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vénière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Vénière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Vénière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vénière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 33 Rue de la Vénière se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Vénière par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Vénière se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Provins et 0.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Vénière à Provins
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Vénière est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
