9 Rue des Marronniers, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Marronniers, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier ZUP Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1330 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marie Curie à 131 mètres
- - Provins à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne à 472 mètres
- - Collège Marie Curie à 130 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 604 mètres
- - Ecole maternelle la Voulzie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire la Voulzie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 9 Rue des Marronniers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marronniers par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Marronniers se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Provins et 52.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Marronniers à Provins
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Marronniers est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
