4 Rue des Vieux Bains, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vieux Bains, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Vieux Bains, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 147 mètres
- - Provins à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 118 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 118 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vieux Bains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vieux Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vieux Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vieux Bains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vieux Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vieux Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vieux Bains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vieux Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Rue des Vieux Bains se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vieux Bains par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vieux Bains se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Provins et 20.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Vieux Bains à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Vieux Bains est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
