34 a Rue du Docteur Schweitzer, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°34 c et de n°34 d.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Rue du Docteur Schweitzer, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier ZUP Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 429 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 145 mètres
- - Provins à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 811 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 507 mètres
Ventes au 34 a Rue du Docteur Schweitzer
Les 7 ventes au 34 a Rue du Docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Rue du Docteur Schweitzer, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 34 a Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 34 a Rue du Docteur Schweitzer se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue du Docteur Schweitzer se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Provins et 29.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Rue du Docteur Schweitzer à Provins
Le loyer moyen estimé au 34 a Rue du Docteur Schweitzer est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
