20 Rue du Four des Raines, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Four des Raines, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Four des Raines, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 176 mètres
- - Provins à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 781 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 712 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Four des Raines
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Four des Raines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Four des Raines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Four des Raines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Four des Raines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Four des Raines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Four des Raines dans son marché local
Prix du 20 Rue du Four des Raines par rapport à la voie
Sur Rue du Four des Raines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 20 Rue du Four des Raines se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Four des Raines par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Four des Raines se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Provins et 25.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Four des Raines à Provins
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Four des Raines est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
