31 Rue Félix Bourquelot, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Félix Bourquelot, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Félix Bourquelot, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 119 mètres
- - Provins à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 945 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 886 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 886 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Félix Bourquelot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Félix Bourquelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Félix Bourquelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Félix Bourquelot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félix Bourquelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Félix Bourquelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Félix Bourquelot dans son marché local
Prix du 31 Rue Félix Bourquelot par rapport à la voie
Sur Rue Félix Bourquelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 31 Rue Félix Bourquelot se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Félix Bourquelot par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Félix Bourquelot se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Provins et -16.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Félix Bourquelot à Provins
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Félix Bourquelot est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
