33 Rue Félix Bourquelot, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Félix Bourquelot, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Félix Bourquelot, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 125 mètres
- - Provins à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 947 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 892 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 892 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 550 mètres
Ventes au 33 Rue Félix Bourquelot
Les 2 ventes au 33 Rue Félix Bourquelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Félix Bourquelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Félix Bourquelot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Félix Bourquelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Félix Bourquelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Félix Bourquelot dans son marché local
Prix du 33 Rue Félix Bourquelot par rapport à la voie
Sur Rue Félix Bourquelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 33 Rue Félix Bourquelot se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Félix Bourquelot par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Félix Bourquelot se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Provins et 26.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Félix Bourquelot à Provins
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Félix Bourquelot est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
