38 Rue Hugues le Grand, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Hugues le Grand, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°36 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Hugues le Grand, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 226 mètres
- - Provins à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 654 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 654 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 160 mètres
Ventes au 38 Rue Hugues le Grand
Une vente a été recensée au 38 Rue Hugues le Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Hugues le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Hugues le Grand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hugues le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hugues le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hugues le Grand dans son marché local
Prix du 38 Rue Hugues le Grand par rapport à la voie
Sur Rue Hugues le Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 38 Rue Hugues le Grand se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hugues le Grand par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hugues le Grand se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Provins et 23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Hugues le Grand à Provins
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Hugues le Grand est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
