2 Rue Pierre Dupont, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Dupont, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 132 mètres
- - Provins à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 640 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 577 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 577 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Dupont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue Pierre Dupont se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Dupont par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Dupont se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Provins et 30.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Dupont à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Dupont est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
