9 Rue Braunston, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Braunston, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 a et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Braunston, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quincy-Voisins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 361 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés Longs à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 169 mètres
Ventes au 9 Rue Braunston
Les 3 ventes au 9 Rue Braunston donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Braunston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Braunston, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Braunston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Braunston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Braunston dans son marché local
Prix du 9 Rue Braunston par rapport à la voie
Sur Rue Braunston, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 9 Rue Braunston se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Braunston par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Braunston se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Quincy-Voisins et 4.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Braunston à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Braunston est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-Voisins a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
