1 Rue Colette, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colette, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quincy-Voisins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0319 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés Longs à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colette dans son marché local
Prix du 1 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 1 Rue Colette se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colette par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colette se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Quincy-Voisins et 3.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colette à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colette est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-Voisins a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
