11 Rue de Boigne, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Boigne, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Boigne, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quincy-Voisins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés Longs à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 131 mètres
Ventes au 11 Rue de Boigne
Une vente a été recensée au 11 Rue de Boigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Boigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Boigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Boigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Boigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Boigne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Boigne par rapport à la voie
Sur Rue de Boigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Rue de Boigne se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Boigne par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Boigne se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Quincy-Voisins et 2.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Boigne à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Boigne est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-Voisins a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
