1 b Rue de Boigne, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Boigne, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 a et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de Boigne, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quincy-Voisins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1049 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 168 mètres
Ventes au 1 b Rue de Boigne
Une vente a été recensée au 1 b Rue de Boigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Boigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Boigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Boigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Boigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Boigne dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Boigne par rapport à la voie
Sur Rue de Boigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 1 b Rue de Boigne se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Boigne par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de Boigne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Quincy-Voisins et 2.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de Boigne à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de Boigne est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-Voisins a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
