16 Rue de Mareuil, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Mareuil, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Mareuil, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quincy-Voisins.
- 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dimeresse à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Dixmeresse à 40 mètres
- - Ecole élémentaire la Dixmeresse à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Mareuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Mareuil dans son marché local
Prix du 16 Rue de Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 16 Rue de Mareuil se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Mareuil par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Mareuil se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Quincy-Voisins et 25.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Mareuil à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Mareuil est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-Voisins a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 869 €/m² au premier semestre 2020 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
