26 e Rue de Mareuil, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 e Rue de Mareuil, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 e Rue de Mareuil, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quincy-Voisins à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 13 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Dixmeresse à 121 mètres
- - Ecole élémentaire la Dixmeresse à 182 mètres
Ventes au 26 e Rue de Mareuil
Les 5 ventes au 26 e Rue de Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 e Rue de Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 e Rue de Mareuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 e Rue de Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 e Rue de Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 e Rue de Mareuil dans son marché local
Prix du 26 e Rue de Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 26 e Rue de Mareuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 e Rue de Mareuil par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 e Rue de Mareuil se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Quincy-Voisins et 5.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 e Rue de Mareuil à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 26 e Rue de Mareuil est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-Voisins a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
