23 Rue de Meaux, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°27 g et de n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Meaux, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quincy-Voisins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 149 mètres
Ventes au 23 Rue de Meaux
Les 2 ventes au 23 Rue de Meaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Meaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 23 Rue de Meaux se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Meaux par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Meaux se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Quincy-Voisins et 12.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Meaux à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Meaux est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-Voisins a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
