9 Rue de Meaux, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°14 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Meaux, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quincy-Voisins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 123 mètres
Ventes au 9 Rue de Meaux
Les 5 ventes au 9 Rue de Meaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Meaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 9 Rue de Meaux se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Meaux par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Meaux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Quincy-Voisins et 6.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Meaux à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Meaux est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-Voisins a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
