4 Rue de Moulignon, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Moulignon, affiche un prix moyen de 3 277 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Moulignon, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quincy-Voisins.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Moulignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Moulignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Moulignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Moulignon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Moulignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Moulignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Moulignon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Moulignon par rapport à la voie
Sur Rue de Moulignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 4 Rue de Moulignon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Moulignon par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Moulignon se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Quincy-Voisins et 3.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Moulignon à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Moulignon est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-Voisins a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
