5 d Rue Madame Cholin, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Rue Madame Cholin, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Rue Madame Cholin, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quincy-Voisins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 890 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Rue Madame Cholin
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Rue Madame Cholin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Rue Madame Cholin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Rue Madame Cholin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Rue Madame Cholin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Rue Madame Cholin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Rue Madame Cholin dans son marché local
Prix du 5 d Rue Madame Cholin par rapport à la voie
Sur Rue Madame Cholin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 5 d Rue Madame Cholin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Rue Madame Cholin par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Rue Madame Cholin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Quincy-Voisins et 11.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Rue Madame Cholin à Quincy-Voisins
Le loyer moyen estimé au 5 d Rue Madame Cholin est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Quincy-Voisins, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-Voisins a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
