12 Rue Philo, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philo, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Philo, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quincy-Voisins.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philo à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Philo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Philo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philo dans son marché local
Prix du 12 Rue Philo par rapport à la voie
Sur Rue Philo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 12 Rue Philo se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philo par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philo se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Quincy-Voisins et 48.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-Voisins a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 869 €/m² au premier semestre 2020 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
