26 Rue René Benoist, 77860 Quincy-Voisins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Benoist, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue René Benoist, 77860 Quincy-Voisins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quincy-Voisins.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braunston à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Dixmeresse à 558 mètres
- - Ecole primaire La Forestière à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Benoist, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Benoist dans son marché local
Prix du 26 Rue René Benoist par rapport à la voie
Sur Rue René Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 26 Rue René Benoist se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Benoist par rapport à Quincy-Voisins et à Seine-et-Marne
À Quincy-Voisins, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Benoist se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Quincy-Voisins et 6.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-Voisins a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 869 €/m² au premier semestre 2020 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
