32 Impasse de la Forge, 77550 Réau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Impasse de la Forge, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Réau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colombe à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Forge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 32 Impasse de la Forge se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Forge par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Forge se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Réau et -8.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réau a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
