46 Rue de Mauny, 77550 Réau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Mauny, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°51 mais inférieur de 26.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Mauny, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Réau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 46 Rue de Mauny
Une vente a été recensée au 46 Rue de Mauny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Mauny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Mauny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mauny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mauny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Mauny dans son marché local
Prix du 46 Rue de Mauny par rapport à la voie
Sur Rue de Mauny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 46 Rue de Mauny se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Mauny par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Mauny se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Réau et -10.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réau a baissé de 24.12 % sur 1 an et baissé de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 46 Rue de Mauny à Réau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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