2 Cours Saint Nicolas, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Saint Nicolas, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rebais.
1 niveau - 2616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle - Primaire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Saint Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Cours Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Cours Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Cours Saint Nicolas se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Saint Nicolas par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Saint Nicolas se situe 19 % en dessous de la moyenne de Rebais et -45.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebais a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Cours Saint Nicolas à Rebais, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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