17 Rue de l'Hôtel de Ville, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Hôtel de Ville, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rebais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Hôtel de Ville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 17 Rue de l'Hôtel de Ville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Rebais et 66.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Hôtel de Ville à Rebais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Hôtel de Ville est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rebais a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021.
