8 Rue de l'Hôtel de Ville, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.09 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Hôtel de Ville, 77510 Rebais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 644 mètres
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hôtel de Ville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Rebais et -18.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Hôtel de Ville à Rebais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Hôtel de Ville est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebais a baissé de 11.69 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
