2 Rue des Molinots, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Molinots, affiche un prix moyen de 1 021 €/m².
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Molinots, 77510 Rebais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 552 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Molinots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Molinots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Molinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Molinots, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Molinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Molinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Molinots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Molinots par rapport à la voie
Sur Rue des Molinots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Rue des Molinots se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Molinots par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Molinots se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Rebais et 68.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Molinots à Rebais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Molinots est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rebais a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 2 Rue des Molinots à Rebais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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