3 Rue du Docteur Farny, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Farny, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Farny, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rebais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 507 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Farny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Farny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Farny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Farny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Farny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Farny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Farny dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Farny par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Farny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 3 Rue du Docteur Farny se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Farny par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Farny se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Rebais et 66.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Farny à Rebais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Farny est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rebais a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021.
