36 Rue du Docteur Farny, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Farny, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Docteur Farny, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rebais.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle - Primaire à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 449 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Docteur Farny
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Docteur Farny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Farny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Docteur Farny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Farny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Farny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Farny dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Farny par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Farny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 36 Rue du Docteur Farny se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Farny par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Docteur Farny se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Rebais et -34.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Docteur Farny à Rebais
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Docteur Farny est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebais a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
