12 Rue de Larchant, 77760 Recloses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°12 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de Larchant, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Recloses.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Ventes au 12 Rue de Larchant
Une vente a été recensée au 12 Rue de Larchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 12 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 12 Rue de Larchant se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Larchant par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Larchant se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Recloses et 14.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
