4 Rue de Larchant, 77760 Recloses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Larchant, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Larchant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Larchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Larchant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Larchant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 4 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 4 Rue de Larchant se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Larchant par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Larchant se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Recloses et 17.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
