41 bis Rue des Canches, 77760 Recloses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue des Canches, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 bis Rue des Canches, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue des Canches
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue des Canches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue des Canches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue des Canches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue des Canches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue des Canches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue des Canches dans son marché local
Prix du 41 bis Rue des Canches par rapport à la voie
Sur Rue des Canches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 41 bis Rue des Canches se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue des Canches par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue des Canches se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Recloses et 24.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
