1 Rue des Champs, 77760 Recloses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue des Champs, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Ventes au 1 Rue des Champs
Les 2 ventes au 1 Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 1 Rue des Champs se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champs par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Champs se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Recloses et 12.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
