22 bis Rue des Champs, 77760 Recloses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°22 et de 9.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 bis Rue des Champs, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 22 bis Rue des Champs se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Champs par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Champs se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Recloses et 7.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
