26 Rue des Champs, 77760 Recloses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 26.2 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des Champs, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Recloses.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Ventes au 26 Rue des Champs
Les 2 ventes au 26 Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 26 Rue des Champs se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champs par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Champs se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Recloses et 47.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
