10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
1 niveau - 1567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forestières à 30 mètres
- - Roissy-en-Brie à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 456 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier dans son marché local
Prix du 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Bodin de Boismortier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 41.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 10 a Avenue Joseph Bodin de Boismortier est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
