69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°69 et de n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier, 77680 Roissy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Hi-Han à 264 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 891 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 963 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier
Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier dans son marché local
Prix du 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Bodin de Boismortier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 69 bis Avenue Joseph Bodin de Boismortier est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
