23 Avenue Ancel-de-Garlande, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Ancel-de-Garlande, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue Ancel-de-Garlande, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 20 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 808 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 295 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Ancel-de-Garlande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Ancel-de-Garlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Ancel-de-Garlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Ancel-de-Garlande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ancel-de-Garlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ancel-de-Garlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Ancel-de-Garlande dans son marché local
Prix du 23 Avenue Ancel-de-Garlande par rapport à la voie
Sur Avenue Ancel-de-Garlande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 23 Avenue Ancel-de-Garlande se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Ancel-de-Garlande par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Ancel-de-Garlande se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 33.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
