2 Avenue Blanche, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Blanche, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Blanche, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renardière - Delacroix à 276 mètres
- - Roissy-en-Brie à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1182 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 244 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Blanche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Blanche dans son marché local
Prix du 2 Avenue Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Avenue Blanche se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Blanche par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Blanche se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 2 Avenue Blanche à Roissy-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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