3 Avenue Blanche, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Blanche, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Blanche, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 241 mètres
- - Roissy-en-Brie à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1210 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 269 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 280 mètres
Ventes au 3 Avenue Blanche
Une vente a été recensée au 3 Avenue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Blanche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Blanche dans son marché local
Prix du 3 Avenue Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Avenue Blanche se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Blanche par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Blanche se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 1.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 3 Avenue Blanche à Roissy-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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