3 Avenue Buffon, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue Buffon, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 933 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Buffon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Avenue Buffon se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Buffon par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Buffon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
