9 Avenue Buffon, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Buffon, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jondelles.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 907 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 539 mètres
Ventes au 9 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 9 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Buffon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 9 Avenue Buffon se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Buffon par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Buffon se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 18.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
